新加坡房产印花税查询以及缴纳

政策
19 天前
新加坡房产印花税查询以及缴纳

一.如何查询印花税


方法一

1. 登入电子印花入口网站
2. 选择收件箱 > 印花税
3. 使用文件参考号或 IRAS 案例参考号找到印花证书

方法二

1. 登入电子印花入口网站
2. 选择记录 > 搜索记录/案例
3. 使用文件参考号、IRAS 案件号、文件参考号或财产地址进行搜索





                                                                       
                                                                                                        新加坡税务局官网




注意事项:根据 IRAS(新加坡税务局) 的存档政策,您只能检索今年和过去 3 年内的印花证书。如果您需要日期在此期限之前的印花证明,请联系为您加盖印花的代表(例如律师事务所、房地产经纪人或房东)。



二.何时缴纳印花税



您需要在签署文件之前缴纳印花税。但是,如果您在以下期限内签署文件并缴纳印花税,则不会受到处罚:
1. 如果文件是在新加坡签署的,则在签署文件后 14 天内
2. 如果文件是在海外签署的,则在新加坡收到*文件后 30 天内

对于电子文件,在以下任何情况下,均被视为在新加坡收到:
(a)  电子文件由新加坡人检索或访问;
(b)  电子文件存储在设备(包括计算机)上并带入新加坡;
(c)  电子文档存储在新加坡的计算机上;



三.逾期缴纳印花税



如果您未能在到期日之前付款,IRAS 可能会采取以下行动:
1. 施加处罚
2. 指定您的银行、雇主、租户或律师(处理您的任何财产的出售)等代理人来追回逾期税款
3. 签发临时限制令 (TRO,Temporary Restraining Order) 以阻止您离开新加坡
4. 采取法律行动

即使您已提出异议并正在等待结果,您也需要在付款到期日之前支付印花税。如果评估随后被修改,任何超额付款将被退还。



四.处罚



1. 延迟付款不超过3个月
逾期付款不超过 3 个月的,将处以 10新币或相当于应缴印花税的金额(以较高者为准)的罚款  。
2. 逾期付款超过3个月
逾期付款超过 3 个月将处以 25新币或应缴印花税 4 倍的罚款(以较高者为准)。

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