建屋发展局（HDB）将在2025年7月的预购组屋销售活动中，首次在三巴旺北新邻里（Sembawang North）推出BTO项目。该项目名为 Sembawang Beacon，共提供775个单位，房型多样，包括2房灵活单位（2-room Flexi）、3房、4房、5房及三代同堂（3Gen）单位。预计等待时间约为3年。

Sembawang Beacon 是2025年7月BTO销售活动中约5500个BTO单位的一部分。同期还将推出位于红山（Bukit Merah）、武吉班让（Bukit Panjang）、金文泰（Clementi）、淡滨尼（Tampines）、大巴窑（Toa Payoh）、兀兰（Woodlands）等地的项目。

Sembawang Beacon项目位于三巴旺北新邻里，该地段被Admiralty Link、Admiralty Lane和Canberra Road环绕，占地约53公顷。该新邻里全面发展后，将可提供近10,000个住宅单位，包括约8,000个BTO单位和2,000个私人住宅单位。

完善的设施配套，满足居民日常所需

Sembawang Beacon的居民可便利地使用现有的生活设施和公共交通网络，包括邻里公园、三巴旺地铁站，以及附近设有超市、食阁和零售商店的三巴旺坊（Sembawang Mart）。周边社区也有多个商铺和餐饮选择，全面满足居民的日常生活需求。未来，居民还可期待更多新设施的落成，这一区还将新增邻里中心、一个占地1公顷的公园（配有游乐场和健身设施），以及完善的骑行道和步行道网络。

Sembawang Beacon是建屋发展局（HDB）转型三巴旺北开发计划的第一步。随着三巴旺北全面建成，区内住宅将配备完善的生活设施，绿化空间和便捷的公共交通，通过全面的规划，建屋发展局确保居民能够轻松便捷的享有多样化的生活配套，无需远离家门即可满足日常所需。

设计灵感源自三巴旺的海事历史

Sembawang Beacon的设计灵感源自该地区丰富的海事历史。早在1920年代，三巴旺曾是英国海军基地所在地，区内独特的黑白洋房曾作为当时海军军官的住所。

Sembawang Beacon的住宅楼和落客区在设计上融入了这些殖民风格洋房的元素，采用白色外立面结合醒目的粗黑线条勾勒轮廓。楼宇外立面上的蓝色点缀则呼应了大海的色彩，向三巴旺的历史传承致敬。

在一楼，黑白色的下垂屏风呼应了殖民地走廊和阳台常见的卷帘，同时为居民提供遮阳挡雨。海事主题也延伸至项目的休闲空间，包括设有航海元素的游乐场和灯塔造型的游乐设施。

在园区内部，景观设计旨在将大自然带到居民的家门口，设计丰富的绿化空间，如屋顶花园、开放草坪和景观座椅区，并精心挑选本地植物美化环境，吸引鸟类和蝴蝶等植物。同时，也会种植如三巴旺树（Kayea ferruginea）等具有历史和传统意义的植物，营造宁静的聚会场所，展示新加坡昔日的风貌。此外，项目还将融入“活力、美丽、清洁”（ABC）水资源设计元素，例如雨水花园，用于净化地表径流的雨水。

全新的三巴旺市镇设计指南

Sembawang Beacon的设计以建屋发展局（HDB）为三巴旺制定的全新市镇设计指南（TDG）为依据，该指南阐明了市镇的愿景、规划和设计原则。公众可通过建屋发展局网站（HDB InfoWEB）查阅设计指南，进一步了解三巴旺的历史背景、发展现状，以及这些因素如何引导市镇的设计。

随着建屋发展局不断开发新的住宅区，以满足新加坡人的居住需求，它也将继续把各市镇丰富的历史传承和独特特色融入新住宅区的规划与设计之中，让每个市镇独有的风貌和身份得以延续，传承给新一代的新加坡人。

来源：HDB