新加坡租房：适合单身人士的选择
在新加坡租房，单身人士有哪些选择？各自有什么特点？怎么选择最适合自己的房子？本篇文章将为单身人士租房提供一些参考。
单身人士有多种选择：私人公寓的1卧式、studio式、单间卧室，或是组屋的2-room flat、组屋单间，或是新兴的共享式公寓。你可以根据预算和需求选择最适合自己的方案。
私人公寓Condo
私人公寓类似中国的商品房小区，有封闭式小区环境，内部配套设施齐全，有游泳池、健身房、会所、BBQ设施、24 小时保安等。整体品质较高，可以享受更加舒适和安全的居住环境。
租金方面，整租1卧式每月$3500-6000，studio在$2000-3000，租单个卧室$1300-$2000。租期三个月起步。
单身公寓Studio
私人公寓中有一种特殊的户型，是专门针对单身人士设计的。和1卧式不同之处在于，这种studio的客厅、卧室、厨房是一个整合的开放式空间，没有实体墙的区隔。面积通常在 15 - 50 平方米左右，空间布局紧凑，但麻雀虽小五脏俱全。作为一个独立的单位，能提供独立的生活空间，隐私性强。通常租金比1卧式要低，约$2000-3000。
这种studio一般在繁华地段，靠近CBD，交通和生活设施等各方面都很便利，非常适合单身人士入住。
组屋HDB Flat
组屋是政府福利性房屋，品质不如私人公寓豪华，但胜在价格实惠。新加坡组屋房源分布广，数量多，选择面很大。政府对组屋租赁管理比较严格，比如屋主需要获得政府的批准才能出租，对租客的身份（必须是新加坡公民、永久居民、合法居住的外国人）有严格要求，每个单位最大居住人数，非公民非马来西亚公民配额等方面都有严格限制。
单身人士可以选择整租2房式（2-room flat，这里的2-room是指卧室+客厅共2个房间，卧室只有1间，定义与私人公寓不同)，租金大约每月在$2000-$3000。如果预算有限，也可以租组屋单间卧室，通常租金在S$800-1500，价格视地段、屋子新旧等因素而不同。
不管是整租还是合租，HDB租期至少为6个月。
共享式公寓Co-living space/酒店式公寓Serviced apartment
共享式公寓
这是一种新兴共享居住模式，通常是品牌运营商直接管理，将酒店式管理与租房相结合。一般以单间卧室或studio为单位出租，公共区域可以提供公共厨房、健身房、阅览室、影音室和会议室，整个社区共享。co- living房子装修齐全，房间里配备床、桌子、衣柜等家具，可以实现拎包入住。租期灵活，具体租期根据其所在的小区土地性质而定。如果是住宅用地，那么3个月起租，如果是商业用地，那么通常1个月起租。租金通常在每月$1500-$3000，包含水电费、WiFi、定期清洁服务等。常见co-living品牌有Coli Woo、Cove、Hmlet等。这种模式类似中国的自如、龙湖冠寓、万科泊寓等。
酒店式公寓
还有一些位于市中心乌节路一带繁华地段的酒店式公寓，可以短期出租。这类品牌和设施都更为高级，规模更大，价格也更加昂贵。它们结合酒店和私人公寓特点，单位内可享独立的厨房设施和生活空间，兼备酒店服务，会提供日常清洁打扫和早餐。一般来说，它们可以按周入住（除了个别因为土地是住宅性质，必须3个月起租），有兴趣可以找中介或在品牌官方网站上了解详情。
横向对比
价格方面，整租私人公寓1卧式最贵，studio次之，再次是私人公寓单间和整租2-room flat 组屋（房源较少），最便宜是组屋单间。co-living单间通常比公寓和组屋单间要贵，对比下来组屋单间是最为实惠的。
隐私性方面，整租（包括studio式）隐私性较好，而合租单间隐私性一般，需要和室友分享公共区域。
租期方面，商业地产的co-living可以短租，私人公寓3个月起步，组屋6个月起步。
选择推荐
如果你预算充足，对隐私性要求高，可以考虑整租1卧式/studio。
如果你预算中等，对生活品质有一定要求，可以考虑私人公寓单间。
如果你预算不高，那么组屋单间是最实惠的选择，前提是你得满足租房条件。
而对于想要短租过渡，需要管家式服务，或是对邻里社交有欲望的朋友，co-living是一个不错的选择。
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